El vicepresidente ejecutivo de Invaca Investment Company, la empresa inversionista, señaló que el proyecto busca priorizar la experiencia del ciudadano a través de la combinación de lo urbano con lo comercial. Fotografía: Guacamaya
Guacamaya, 17 de junio de 2026. En el corazón de Las Mercedes se marca el inicio de una transformación urbana innovadora. Con el rugido de los taladros se ha dado el primer paso formal en la construcción del Bulevar Tolón, un proyecto que no solo busca rediseñar la avenida Nicolás Copérnico, sino enviar un mensaje al mercado de capitales de que Venezuela es hoy un territorio para la inversión
En entrevista exclusiva para Guacamaya, Gabriel Roig, vicepresidente Ejecutivo de Invaca Investment Company, impulsora del proyecto, compartió los detalles de esta obra que, tras años en planificación, finalmente se materializa en un contexto de nuevas aperturas económicas y alianzas estratégicas que pretenden consolidar un plan más grande: la marca local Cuadra Las Mercedes.
Un despertar que transmite confianza en los inversionistas
Aunque el Bulevar Tolón fue concebido inicialmente entre los años 2017 y 2020 por la reconocida urbanista Elisa Silva, factores externos como la pandemia y la contracción del sector retail postergaron su ejecución. Sin embargo, Roig explica que el entorno ha evolucionado. “Venezuela está haciendo una transición… hacia una economía más libre, más capitalista y más equitativa”, afirmó el ejecutivo.
El entusiasmo actual de los sectores productivos ha sido el catalizador definitivo para el arranque. Un dato clave que refuerza la soberanía del proyecto es el origen de los fondos, de capital 100% venezolano, proveniente de recursos propios, financiamiento bancario local y emisiones de acciones en la Bolsa de Valores de Caracas.
La inversión, que asciende a 25 millones de dólares para este primer semestre, no se limita únicamente al bulevar. La obra incluye la modernización del Tolón Fashion Mall, mejoras en la vialidad de calles adyacentes como Nueva York y California, y la remodelación de activos estratégicos. La tendencia surge como respuesta del comercio físico ante el auge electrónico.
Inspirados en modelos internacionales como la Zona Rosa de Bogotá, la calle Mazarik en Ciudad de México o el barrio de Salamanca en Madrid, el Bulevar busca integrar lo comercial con lo urbano. “El consumidor hoy prefiere una experiencia urbana de compra, donde ves desde afuera lo que pasa en el centro comercial y desde adentro lo que pasa en la calle”, explicó Roig.
Una visión de “Manhattan caraqueña”
Desde el punto de vista técnico, la obra contempla detalles de alto nivel cómo:
- Movilidad inteligente: Tras más de 200 simulaciones de ingeniería vial, la avenida Nicolás Copérnico pasará de cuatro a tres canales de circulación, asegurando que no se generen cuellos de botella
- Infraestructura verde: Se sembrará una hilera de árboles frondosos para generar sombra y un microclima agradable que permita disfrutar del clima caraqueño
- Eje comercial: Se espera que marcas internacionales de “lujo asequible” confirmen su presencia, para sumarse a la ya avizorada tienda insignia de Zara, citada en el lanzamiento oficial de la obra.
- Servicios: Se añadirán 450 puestos de estacionamiento adicionales a los existentes, mejorando la accesibilidad del sector.
Uno de los puntos más enfáticos de Roig durante la entrevista fue su invitación a quienes aún dudan de invertir en el país. Para el ejecutivo, el riesgo de no tener éxito en proyectos de este tipo es bajo porque se basan en modelos urbanísticos ya probados mundialmente. “Es un momento para invertir. Lo estamos haciendo porque creemos que vamos a tener un buen retorno”, sentenció.
Este clima de confianza se ve apuntalado por la alianza público-privada con la Alcaldía de Baruta. El alcalde Darwin González ha implementado incentivos como la exoneración de impuestos por hasta un año para nuevos inversionistas y procesos fast-track para permisos. “Tienes que hacer que tu entorno funcione mejor para que a te vaya mejor”, razonó Roig sobre la corresponsabilidad empresarial.
Impacto social y futuro
Con una ejecución estimada de 4 a 5 meses, se espera que el bulevar sea entregado en el último trimestre de este mismo año 2026. El impacto en la generación de empleo sería “enorme”, al considerar que la industria de centros comerciales ya sostiene cerca de 650,000 puestos de trabajo en el país, según datos de la Camara Venezolana de Centros Comerciales (Cavececo), citados por Roig.
Para Invaca, que goza de 100 años de historia, el Bulevar Tolón es solo el comienzo de una nueva etapa de expansión en segmentos inmobiliarios desasistidos. Como concluyó Gabriel Roig, el objetivo final es devolverle a Las Mercedes su carácter de “sitio cool y de moda”, al integrar la ciudadanía con espacios modernos, caminables y seguros.
